الإدارة الاستراتيجية للاستثمار: العقار وحقوق الملكية الخاصة

التخصص : العقارات

في ظل بيئة مالية متقلبة وأسواق عالمية متسارعة، لم تعد إدارة الاستثمار مجرد عملية تحليل رقمي، بل أصبحت استراتيجية متكاملة تتطلب فهماً عميقاً للأصول، ورؤية بعيدة المدى لتحقيق العائد المستدام. تمكّنك هذه الدورة من التعمق في إدارة الاستثمارات العقارية وحقوق الملكية الخاصة عبر أدوات تحليلية ومنهجيات تطبيقية حديثة.
المدة: 5 أيام تدريبية مكثفة
المستوى: متقدم

نبذة تعريفية

تُعد الاستثمارات العقارية وحقوق الملكية الخاصة أحد أهم محركات النمو في الاقتصاد العالمي الحديث، إذ تمثل مزيجًا فريدًا من المخاطر والفرص والعوائد المتنوعة. تهدف هذه الدورة إلى تمكين المشاركين من فهم المبادئ المتقدمة في إدارة الاستثمارات الاستراتيجية في مجالي العقار وحقوق الملكية الخاصة، من خلال استعراض النماذج العالمية الحديثة وأفضل الممارسات في تحليل الأسواق وتخصيص الأصول.
سيتعرف المشاركون على استراتيجيات الاستثمار المؤسسي، وهياكل التمويل، وإدارة المحافظ، إلى جانب تحليل المخاطر والعوائد في الأسواق المتقدمة والناشئة. كما تتناول الدورة آليات تقييم الأصول، وإدارة السيولة، واستراتيجيات التحوط والتنوع في بيئات استثمارية متعددة القطاعات.
تعتمد الدورة على دراسات حالة واقعية وتمارين تحليلية متقدمة لتطوير قدرة المتدربين على اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة وتحقيق ميزة تنافسية مستدامة في عالم المال والاستثمار..

التخصصات المستهدفة

  • الرؤساء التنفيذيون والمديرون الماليون ومديرو الاستثمارات.
  • مسؤولو صناديق الاستثمار ورؤساء المحافظ المالية.
  • مدراء إدارة المخاطر والالتزام المؤسسي.
  • محللو الأسواق والباحثون الماليون.
  • مستشارو عمليات الدمج والاستحواذ ومستشارو الشركات.
  • مدراء التطوير العقاري والاستثمار المؤسسي.
  • المختصون في تمويل الشركات والمصارف الاستثمارية.

المهارات المستهدفة

  • تحليل الاستثمارات العقارية وحقوق الملكية الخاصة.
  • تصميم استراتيجيات الاستثمار المؤسسي.
  • إدارة المخاطر والسيولة.
  • تقييم الأصول وعمليات الدمج والاستحواذ.
  • فهم الأسواق الناشئة والحدودية.
  • تطوير سياسات الاستثمار وتمويل المشاريع.
  • إدارة المحافظ وتنويع الأصول.

المخرجات المتوقعة

  • فهم الأطر الاستراتيجية في إدارة الاستثمارات العقارية وحقوق الملكية الخاصة.
  • تحليل الاتجاهات العالمية للأسواق وتقييم الفرص الاستثمارية.
  • بناء استراتيجيات استثمارية متقدمة لتحقيق التوازن بين المخاطر والعائد.
  • تطبيق أدوات قياس الأداء وإدارة المحافظ متعددة الأصول.
  • فهم الديناميكيات التنظيمية للمستثمرين المؤسسيين وصناديق الاستثمار.
  • تطوير استراتيجيات السيولة والتنوع لمواجهة تقلبات السوق.
  • تقييم عمليات الدمج والاستحواذ وإدارة رأس المال بفعالية.
  • استيعاب تأثير التكنولوجيا المالية (Fintech) على قطاع الاستثمار.

فهرس المحاور التدريبية

  • مبادئ إدارة رأس المال في بيئات منخفضة العائد.
  • استراتيجيات النمو في الشركات الصغيرة والمتوسطة.
  • الاستثمار في حقوق الملكية الخاصة ورأس المال المخاطر.
  • إدارة الكفاءة الاستثمارية وتطوير القدرات المؤسسية.
  • جذب الكفاءات وتنمية المواهب في إدارة الأصول.

  • الاستثمار القيمي الحديث ودور التخصص في تقييم الصفقات.
  • استراتيجيات الاستثمار الهجين وإدارة الأصول الكبيرة.
  • التحديات في بيئات الفائدة المنخفضة.
  • مفاهيم Smart Beta واستراتيجيات تخصيص الأصول الذكية.
  • دراسات حالة عن إعادة هيكلة الشركات وإدارة رأس المال.

  • فروق المخاطر والعائد بين الأسواق المتقدمة والناشئة.
  • بناء ميزة استثمارية في الأسواق الصاعدة.
  • التكيّف مع البيئة السياسية والتنظيمية المتغيرة.
  • تصميم هيكل صناديق فعّال في الأسواق الناشئة.
  • تنويع المحافظ لمواجهة تقلبات الأسواق العالمية.

  • دور الأصول الحقيقية في الحماية من التضخم.
  • العلاقة بين الأصول العقارية والقطاعات الاقتصادية الأخرى.
  • الأصول الحقيقية كمصدر للعائد الإضافي (Alpha).
  • التوازن بين المخاطر والعوائد في المحافظ العقارية.
  • تطبيقات عملية في إدارة الأصول العقارية.

  • السلع كمكوّن استراتيجي في المحافظ الاستثمارية.
  • العلاقة بين التضخم والسلع ومصادر العائد طويلة المدى.
  • الاستثمار في السلع بخلاف العقود الآجلة.
  • إدارة الأوقاف والمؤسسات الاستثمارية طويلة الأجل.
  • الاستدامة كعنصر رئيسي في الاستثمار المؤسسي الحديث.

  • فهم المخاطر والعوائد في أدوات الدين الخاصة.
  • هيكلة وتمويل صناديق الدين الخاص.
  • تصميم سياسات المحافظ وإدارة السيولة.
  • تقييم الأداء في بيئة استثمار متعددة المخاطر.
  • الابتكار المالي ودور التكنولوجيا في التحول الاستثماري.

مزايا الدورة

  • محتوى تطبيقي حديث
  • أمثلة واقعية وتمارين قيادية
  • تقييم قبلي وبعدي لقياس الأثر
  • شهادة معتمدة قابلة للتحقق برمز QR

يحدث في

اضغط على الحدث لعرضه والاشتراك به